Att ta bort en avliden make från ett fastighetsbrev i Florida
För att uppdatera fastighetsägarregister i Florida efter en makes död krävs särskilda juridiska procedurer. Processen beror på hur egendomen togs upp och om det finns en efterlevanderätt.
Steg för att justera fastighetsägarregister
- Få en bestyrkt kopia av den avlidne makens dödsattest. Detta dokument är viktigt för alla efterföljande steg.
- Granska den befintliga handlingen för att avgöra hur egendomen hade titeln. Vanliga ägandeformer inkluderar:
- Uthyrning av entiteterna: Om fastigheten ägdes av ett gift par som "hyresgäster i helhet", överförs äganderätten automatiskt till den efterlevande maken vid dödsfallet.
- Gemensam hyresrätt med efterlevnadsrätt: I likhet med hyresrätt i sin helhet ärver den efterlevande gemensamma hyresgästen automatiskt den avlidnes andel.
- Gemensam hyresrätt: Om egendomen innehas som "gemensamma hyresgäster" övergår vanligtvis den avlidne makens andel till deras arvingar genom bouppteckning, inte automatiskt till den efterlevande maken.
- För fastigheter som innehas som hyresrätt av entiteterna eller gemensam hyresrätt med överlevnadsrätt:
- Skriv in det certifierade dödsbeviset hos domstolen i det län där fastigheten är belägen.
- I vissa fall kan inlämning av en bekräftelse om kontinuerligt äktenskap också rekommenderas eller krävas av ägandebolag, särskilt för hyresrätt i sin helhet. Denna bekräftelse bekräftar att civilståndet förblev oavbrutet fram till döden.
- Ingen ny handling behövs vanligtvis för att överföra äganderätten till den efterlevande maken i dessa scenarier; registreringen av dödsattesten fungerar som bevis på ägarbytet.
- För fastigheter som innehas som hyresrätt:
- Den avlidne makens intressen i egendomen måste passera genom Floridas bouppteckningsprocess.
- En personlig företrädare kommer att utses för att förvalta dödsboet, inklusive den fasta egendomen.
- När bouppteckningen har slutförts kommer ett domstolsbeslut eller ett personligt ombuds handling att överföra den avlidnes andel till de utsedda arvingarna.
- Överväg att konsultera en fastighetsadvokat från Florida för att säkerställa att alla juridiska krav uppfylls och för att undvika framtida titelfrågor.
Metoder för att justera fastighetsposter
| Aspekt | Uthyrning av entiteterna / Gemensam hyresrätt (med efterlevande) | Gemensamt hyresrätt | Konsultation av generaladvokat |
|---|---|---|---|
| Primär åtgärd | Anteckna dödsattest, eventuellt intyg om kontinuerligt äktenskap | Initiera Florida Probate Process | Granska specifik handling, ge råd om exakta steg |
| Juridisk komplexitet | Låg till måttlig (posterisk inspelning) | Hög (rättsövervakad process) | Varierar efter fall; säkerställer efterlevnad |
| Typisk tidsram | Dagar till veckor (för inspelning) | Månader till över ett år (för bouppteckning) | Beroende på ärendes komplexitet och advokattillgänglighet |
| Potentiell kostnad | Inspelningsavgifter (minimala) | Rättsavgifter, advokatarvoden (potentiellt betydande) | Timpriser eller fasta avgifter (varierar) |
Copyright ©atriipho.pages.dev 2026